Integración en el entorno. El barrio de Txurdinaga es fruto de la expansión de la ciudad de Bilbao en los años 70. Su configuración responde a las directrices de un urbanismo moderno con predominio de edificaciones exentas, generalmente torres residenciales dispuestas entre zonas ajardinadas y amplias avenidas, y caracterizado por una accidentada orografía dado su emplazamiento al pie del monte Avril.

Situado en este entorno el edificio ocupa un solar de planta rectangular, con eje longitudinal en sentido NS y pronunciada pendiente que desciende diagonalmente hacia el SO. Al E queda la zona alta del barrio. La parcela queda dominada por la altura de las edificaciones próximas situadas a E y O, de baja más doce plantas. Las vistas más amplias convergen hacia el S, donde los edificios son más bajos y la mirada alcanza la cordillera del Pagasarri.

El solar se encuentra rodeado de calles peatonales a N, E y S. Hacia el O limita con el jardín de la parcela colindante. La propuesta se ciñe a las alineaciones máximas que define el planeamiento, concretadas en un rectángulo de 22x56,80 m, respetando la altura y número de plantas recogidas en el Estudio de Detalle.

Ordenación. El edificio tiene 5 plantas sobre rasante destinadas a uso residencial. La planta baja se sitúa a cota de la rasante del paseo E en el acceso, localizado en el centro de la fachada. Por debajo se disponen dos plantas de sótano, destinadas a garaje y servicios, hasta alcanzar la cota inferior de la parcela desde la que se produce el acceso rodado.

Las plantas residenciales se ordenan en dos crujías separadas por un corredor longitudinal que recorre el edificio de N a S, dando acceso a la totalidad de los alojamientos. Dos núcleos de ascensor y escalera, alojados en la crujía E, comunican el espacio de circulación con el acceso. Se disponen 3 ascensores, dos de ellos con recorrido hasta las plantas de sótano. Siete pequeños patios pasantes se intercalan a distancias regulares a lo largo del recorrido de la planta aportando luz al espacio de  circulación. La crujía O agrupa 14 apartamentos por planta. En la crujía E se disponen 8 alojamientos por planta (7 de un dormitorio y 1 de dos dormitorios).

Tipologías. Se da respuesta a las tres tipologías de alojamiento demandadas en el pliego atendiendo a una distribución que evita molestias entre alojamientos por colindancia de usos y zonas de día y noche.  Los alojamientos tipo apartamento (37-39 m2u) se conforman como un espacio único, dónde el mobiliario ordena los usos de estar, comer, cocinar y dormir, más un aseo independiente. La posición del baño posibilita su uso desde el acceso o desde la zona de dormir. El patio aporta una pequeña entrada de luz y permite la ventilación cruzada del alojamiento. En total se incorporan 70 unidades situadas en la crujía O. Los alojamientos de un dormitorio (42-60 m2u) disponen de una estancia que agrupa los usos de estar, comer y cocinar, más un dormitorio exterior y un aseo que comparten un pequeño vestíbulo de acceso independiente de la estancia principal. El patio aporta luz a la zona de la cocinar y permite la ventilación cruzada de la estancia. En total se proyectan 31 unidades situadas en la crujía E. Los alojamientos de dos dormitorios (60 m2u) mantienen el esquema de los anteriores incorporando un dormitorio más con acceso desde el vestíbulo de la zona de noche. En total se proyecta 1 unidad situada en la crujía E. Además se proyectan 3 alojamientos adaptados de un dormitorio (60 m2u) en las plantas primera a tercera de la crujía E.

Accesos. En planta baja la fachada E se abre al paseo configurando un porche de acceso que da paso al portal. Los dos núcleos de comunicación vertical conectan este espacio con el resto de las plantas. El doble embarque de dos de los ascensores resuelve la accesibilidad entre los niveles del portal y planta baja. A la derecha del acceso se ubica el local de almacén y guarda de bicicletas. 
El acceso a garaje se realiza desde el extremo SO, a cota de la planta de sótano segundo. Además del acceso rodado, en esta planta se prevé un segundo acceso, independiente del garaje, que comunica los dos núcleos de ascensor con las plantas superiores.

Garajes. Los garajes se distribuyen en dos plantas de sótano conformando un zócalo continuo. Para conseguir un óptimo rendimiento de la planta asumiendo la obligada crujía de 22 m, se propone una calle principal de circulación con aparcamiento en batería a ambos lados y una banda lateral, situada bajo la crujía E, que acoge la rampa y los locales de sala de calderas, lavandería y almacén. En total se proyectan 69 plazas, de dimensión 2.40x4.80 m, de acuerdo con el planeamiento. La propuesta se ordena con una rigurosa modulación estructural, acordada entre las plantas de garaje y las de alojamientos.

Sostenibilidad. El 100% de las unidades cuenta con ventilación cruzada y doble orientación debido a la inserción rítmica de los patios-lucernarios necesarios para introducir la luz natural en el interior del bloque. Dichos patios-lucernarios actúan como fenómenos bioclimáticos capaces de intervenir directa o indirectamente en el acondicionamiento del edificio. En verano, con las rejillas superiores abiertas, crean un microclima que enfría y humedece el cálido aire exterior antes de conducirlo al interior de las viviendas a través de ventanas o rejillas. En invierno, con las rejillas superiores cerradas, captan bolsas de aire cálido que también pueden introducirse en el interior de las viviendas.
La orientación determina el modo en el que las fachadas se abren a la luz y se protegen del sol favoreciendo un buen comportamiento térmico. Las fachadas E, más frías y con viviendas con 2 piezas a fachada, son gruesas, con gran inercia térmica y con huecos longitudinales de altura limitada, protegidos por lamas verticales motorizadas, correderas y orientables, de aluminio. Las fachadas O, más cálidas y con viviendas de gran fondo y una única pieza a fachada, son ligeras y se abren con huecos de suelo a techo, protegidos por una estructura reticular que sirve de soporte a lamas verticales motorizadas, correderas y orientables según la dirección del sol y que llegan a cerrarse completamente para conseguir el oscurecimiento de las piezas.

Imagen. Derivada del sistema constructivo y de las medidas bioclimáticas. Macla de dos volúmenes contrastados por el tratamiento superficial de los prefabricados de hormigón GRC (estriados, lisos) y por la diferenciación de huecos. El volumen E, interrumpido en planta baja por el porche de entrada, se compone mediante franjas horizontales, que enlazan con el zócalo lateral y posterior que  sirve de apoyo  al volumen O, fragmentado según una retícula estructural que sirve de soporte a las lamas-contraventanas de protección solar. Ambos están separados y articulados por los huecos de fondo de los distribuidores de las viviendas, iluminados por los patios-lucernas.