LA CIUDAD ENTERA ES UN JARDIN GRANDE Y CUIDADO
PAISAJE
• Importancia urbanística del paisaje y de las cualidades del “espacio negativo” entre edificios.
• Elevada densidad edificatoria. Necesidad de controlar la percepción del conjunto para que no se vea excesivamente construido.
• Fomento de las esquinas del solar vaciadas de construcción y ocupadas por vegetación.
• Concepción clara y racional de los espacios públicos.
• Espacios interiores definidos y unidos en diagonal. Integración en recorridos urbanos y rutas verdes.
• Espacios verdes abiertos y fluidos, integrando las construcciones y las funciones del programa.
El parque entra en los espacios de separación entre los bloques de manera que crea un continuo vegetal que ayuda a aligerar la visión y neutraliza los intervalos entre las construcciones.
• Omisión de rincones residuales y de difícil control.
• Fraccionamiento de la edificación para control de la escala.
• Bloques en forma de L que, al doblarse, originan espacios cóncavos susceptibles de ser ocupados y envueltos por vegetación.
• L con longitudes de alas diferentes que se van entrelazando entre ellas de manera que cada una da paso a la siguiente.
• Búsqueda de orientaciones óptimas para las zonas de uso diurno de las viviendas.
• Formación de bloques como suma de volúmenes paralelos atados por peines perpendiculares.
Volúmenes de dormitorios protegiendo de orientaciones N y E. Volúmenes de salones y cocinas abiertos a S y O. Volúmenes de núcleos de comunicación formando peines perpendiculares a los anteriores.
LA CASA ES UN HOGAR PROTEGIDO EN LA NATURALEZA
VIVIENDAS
• Viviendas distribuidas en bandas paralelas: dormitorios, salones-cocinas, terrazas-invernaderos. Baños y aseos junto a núcleos de comunicación.
• Graduación de la privacidad.
Separaciones interiores progresivas en masividad y aislamiento.
De N a S: muro de fachada exterior + muro de fachada interior + carpintería interior, con cristal aislante, de módulos correderos + carpintería exterior, con cristal sencillo, de módulos replegables + jardinera para plantación vegetal + barandilla de malla metálica como soporte de plantas trepadoras.
• Aprovechamiento óptimo de la superficie construida. Minimización de espacios de distribución.
• Flexibilidad de uso.
Concentración de piezas de servicios, baños y cocinas, condicionantes de la distribución, en torno al núcleo de comunicación.
Liberalización del resto de la superficie de la vivienda de servidumbres estructurales o de instalaciones.
• Prolongación de los salones con terrazas-invernaderos.
Incremento de superficie real de la estancia diurna en verano y aumento de la superficie visual en invierno.
• Enriquecimiento del uso con los invernaderos o jardines de invierno.
Orientados a S y O, abiertos en verano y cerrados con cristal en invierno para actuar como elementos de captación solar.
• Utilización del color como identificación y personalización.
En alzados S y O, en techos y paredes de terrazas-invernaderos. En alzados N y E en módulo móvil de carpintería.
• Utilización de la vegetación como decoración viva de la arquitectura y ambientación variable de las viviendas.